Bonjour,
Merci pour votre message et navré pour le délai de la réponse !
Effectivement la loi Pacte de 2019 avait annoncé qu’il est désormais possible d’investir dans des projets de crowdfunding immobilier par le biais d’un PEA et/ou d’un PEA-PME. A l’époque cela avait été relayé bruyamment par les principales plateformes de crowdfunding. Mais pour être éligible au PEA, le projet de crowdfunding immobilier doit être financé par émission d’actions, et non d’obligations. Or la majorité des projets de crowdfunding immobilier sont structurés par le biais d’émissions obligataires. Donc les deals éligibles au PEA sont rares.
En ce moment la plateforme Anaxago propose le projet Redman Bordeaux qui est éligible au PEA / PEA-PME.

Tout d’abord, un grand merci pour cet l’article, très enrichissant et complet.
Cependant, j’ai une petite question concernant les PEA, est-il possible d’investir dans le Crowdfunding immobilier via un PEA, cela permet ainsi de réduire la fiscalité de 30% (un taux forfaitaire de 12,8% et les prélèvements sociaux 17,2%) à seulement des prélèvements sociaux.
Si tel est le cas, quelles sont les banques proposant ce service ?
Je vous en remercie par avance de votre réponse.
Cordialement,

Je suis aussi chez BforBank, et j’en suis ravi. Tous mes trade, virements et coup de fil fonctionne. Je suis étonné de ce retour. En tous cas, j’y suis bien et j’y reste 😉

Bonjour,
Je suis navré de lire votre expérience. Je suis étonné car j’ai moi-même un PEA chez Bforbank et je n’ai jamais rencontré de problème jusqu’à présent… Ma dernière opération date d’il y a 5 jours avec l’achat de parts d’ETF. S’il y a eu des problèmes techniques cela a dû être résolu depuis. Cela peut également venir d’un problème de connexion.
Concernant le délai d’ouverture anormalement long, il faut mettre cela en regard avec la situation actuelle : le confinement et le télétravail compliquent la tâche des équipes administratives. D’autant plus qu’avec la remontée soudaine de la bourse le nombre de demande d’ouverture de CTO et PEA a fortement augmenté. Par conséquent les procédures sont plus longues qu’habituellement.

Bonjour,
Nous avons comparé les données issues des fiches tarifaires de chaque acteur. Nous avons indiqué une note en bas des deux tableaux Frais et Service. La note globale est la moyenne des deux notes.

Où est la méthodologie du classement?

Bonjour,
Yomoni est connu pour sa gestion pilotée en assurance-vie, mais il propose également une gestion pilotée en PEA. Cette dernière ne comporte qu’un seul profil investi intégralement dans des ETF actions, ce qui correspond à un profil 10. La gestion PEA de Yomoni n’investi pas dans des actions en direct, seulement des ETF.
Bien à vous

Merci d’avance !

Bonjour,
Je sais que cette fonctionnalité n’est pas proposée chez Bforbank et Bourse Direct. J’ai posé la question aux autres acteurs, je ne manquerai pas de vous transmettre leur réponse.
Bien à vous,

Bonjour,
Je suis navré, Bforbank a changé son offre commerciale sans nous avertir… Effectivement, il ne propose plus les 100€ de bienvenus. Je viens de mettre à jour l’article.
Bien à vous,

Merci.